Взыскание долга по договору аренды нежилого помещения

Вы являетесь владельцем здания и сдаете его во временное пользование коммерческим организациям, то стоит знать, взыскание долга по договору аренды нежилого помещения является довольно сложной задачей. Но при обращении к услугам нашей компании вы будете обеспечены надежной юридической поддержкой, поэтому вы всегда получите свои деньги и дополнительно к ним неустойку.

Одним из гарантов взыскания долга по договору аренды является исполнительная надпись нотариуса. То есть это документ, который заключается совместно с основной сделкой о найме, в котором указаны требования по погашению платежей. И если все же произойдет возникновение задолженности по договору аренды, то обращаться в суд не придется. Это документ является обязательным к исполнению, иначе должник будет привлечен к ответственности, но уже через суд.

Взыскание долга за аренду по исполнительной надписи нотариуса возможно в следующих ситуациях:

• В случае аренды нежилых помещений, которыми пользуются физические лица или ИП, находящихся в госсобственности.
• За пользование государственной землей.
• При заключении договора на пользование движимым имуществом и при согласовании внесения платы определенными суммами в конкретные сроки.

Кроме неисполнения сроков договоров, также можно выполнить взыскание за действия, ограниченные соглашением. Например, в помещении была развернута коммерческая деятельность, которая была запрещена по договору. Например, торговля в складских помещениях.

Как происходит взыскание долга по договору аренды нежилого помещения?

Взыскание долга по договору нежилого помещения выполняется следующим образом, если не была применена исполнительная надпись нотариуса:

• Сначала предъявляются претензии к тем, кто снимает помещения. В ней указываются все несогласия и требования, которые должны быть выполнены.
• Если передача претензии в руки ничего не дала, то отправьте ее официальным письмом.
• Если нет реакции и в этот раз, то можете подавать исковое заявление в суд о требовании оплаты аренды помещения жилого и нежилого назначения. Обращайтесь к нашим услугам. Опытные юристы проконсультируют вас и помогут с составлением претензии и искового заявления. При необходимости будут присутствовать в суде с защитой ваших интересов, как арендодателя.

Мы имеем за своими плечами многолетнюю практику ведения любых подобных процессов и всегда успешно.